Airbnb και βραχυχρόνια μίσθωση

Ο επισκέπτης φτάνει στο κατάλυμα και θέλει τα απλά: ένα άνετο ντους, ζεστό δωμάτιο τον χειμώνα και εύκολες οδηγίες. Για τον ιδιοκτήτη, η πρόκληση είναι να προσφέρει αυτή την άνεση χωρίς προθέρμανση θερμοσίφωνα πριν από κάθε άφιξη ή θέρμανση που δουλεύει άσκοπα ανάμεσα στις κρατήσεις.

Η Heatovent Hellas, αντιπροσωπεία της STIEBEL ELTRON στην Ελλάδα, προτείνει λύσεις για ζεστό νερό, θέρμανση και αερισμό σε Airbnb και καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η επιλογή ξεκινά από το ακίνητο, τη διαθέσιμη ηλεκτρική παροχή και τον τρόπο που χρησιμοποιείται.

Ζεστό νερό · Θέρμανση δωματίων · Άνεση στο μπάνιο · Αερισμός · Συχνές ερωτήσεις

Ζεστό νερό για ντους, χωρίς προθέρμανση δοχείου

Ο ταχυθερμαντήρας θερμαίνει το νερό όταν ανοίγει η βρύση. Δεν χρειάζεται ο επισκέπτης να θυμηθεί να ανάψει έναν θερμοσίφωνα ούτε να περιμένει να ξαναζεσταθεί ένα δοχείο μετά το προηγούμενο ντους. Η διαθέσιμη παροχή, όμως, πρέπει να επαρκεί για τη χρήση που ζητάς.

• Ένα ή δύο ντους μαζί; Τα διαδοχικά ντους και η ταυτόχρονη χρήση δύο μπάνιων έχουν διαφορετικές απαιτήσεις.


• Πόσο κρύο είναι το νερό τον χειμώνα; Όσο μεγαλύτερη η απαιτούμενη αύξηση θερμοκρασίας, τόσο μικρότερη η ροή που μπορεί να θερμανθεί με την ίδια ισχύ.


• Τι αντέχει η ηλεκτρική παροχή; Ελέγχονται η μονοφασική ή τριφασική σύνδεση, η γραμμή της συσκευής και τα υπόλοιπα φορτία του ακινήτου.

DCE-X Premium — επιλογή για μονοφασική εγκατάσταση

Compact λύση για μικρό κατάλυμα, με επιλογή βάσει της απαιτούμενης ροής του ντους και της χειμερινής θερμοκρασίας εισόδου.

• Πλήρης ηλεκτρονικός έλεγχος 4i: ακριβής ρύθμιση θερμοκρασίας και αυτόματος έλεγχος ροής.


• Δύο μνήμες θερμοκρασίας και ECO: εύκολες καθημερινές ρυθμίσεις για τον επισκέπτη.


• Χωρίς δοχείο: εξοικονόμηση χώρου και θέρμανση νερού κατά τη χρήση.

Για μεγαλύτερη απαίτηση μπορεί να εξεταστεί ο DCE-X 10/12 Premium. Και οι δύο απαιτούν κατάλληλη αποκλειστική γραμμή και επαρκή διαθέσιμη ισχύ. Η μονοφασική σύνδεση από μόνη της δεν αρκεί για να επιβεβαιώσει συμβατότητα.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

HDB-E Trend — απλός χειρισμός σε τριφασικό ακίνητο

Για ιδιοκτήτες που θέλουν ηλεκτρονική θέρμανση νερού και λιγότερες ρυθμίσεις στην καθημερινή χρήση.

• Επιλέξιμη ισχύς 18 / 21 / 24 kW: προσαρμογή κατά την εγκατάσταση, σύμφωνα με την υποδομή.


• Προρύθμιση από τον τεχνικό: επιλογή 35, 43, 50 ή 55°C· ο επισκέπτης ρυθμίζει τη θερμοκρασία στη βρύση.


• Έλεγχος 2i: ηλεκτρονική προσαρμογή της ισχύος στις ανάγκες θέρμανσης του νερού.

Απαιτεί τριφασική παροχή 400 V. Αν προτιμάς οθόνη και ρύθμιση πάνω στη συσκευή, δες και τον DHB-E 18/21/24 LCD.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

DHE — περισσότερος έλεγχος και άνεση στο ντους

Τριφασική πρόταση για καταλύματα όπου μετράει η ευκολία ρύθμισης και η πληροφόρηση για τη χρήση.

• Τεχνολογία 4i: προσαρμόζει ισχύ και ροή για διατήρηση της επιλεγμένης θερμοκρασίας, μέσα στις δυνατότητες της συσκευής.


• Οθόνη, μνήμες και ECO: πρακτικός χειρισμός και δυνατότητα ελέγχου της κατανάλωσης.


• Περιορισμός θερμοκρασίας: χρήσιμη ρύθμιση για ακίνητα με συχνή εναλλαγή επισκεπτών.

Απαιτεί τριφασική παροχή 400 V. Όταν η διαθέσιμη ισχύς δεν επαρκεί για την επιθυμητή ροή, ο έλεγχος 4i περιορίζει τη ροή για να κρατήσει τη θερμοκρασία.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

Για την επιλογή, διάβασε τον οδηγό ταχυθερμαντήρα για ντους, τις πληροφορίες για καλώδιο, ασφάλεια και ηλεκτρική παροχή και πώς λειτουργεί η τεχνολογία 4i και ο αυτόματος έλεγχος ροής.

Θέρμανση ανά δωμάτιο και πρόγραμμα ανά κράτηση

Σε ένα κατάλυμα που δεν κατοικείται συνεχώς, ο έλεγχος ανά δωμάτιο είναι πρακτικός. Ρυθμίζεις τη θερμοκρασία και τις ώρες λειτουργίας, προθερμαίνεις πριν το check-in και προσαρμόζεις το πρόγραμμα όταν αλλάζει η κράτηση. Η απαιτούμενη ισχύς επιλέγεται από τις θερμικές απώλειες, όχι μόνο από τα τετραγωνικά.

CNS Plus LCD — αθόρυβη θέρμανση για δωμάτια

Επιτοίχιος θερμοπομπός με ηλεκτρονικό θερμοστάτη, για υπνοδωμάτιο ή καθιστικό, με κατάλληλη διαστασιολόγηση.

• Χωρίς ανεμιστήρα: αθόρυβη λειτουργία για ώρες ξεκούρασης.


• Εβδομαδιαίο πρόγραμμα: άνετη θερμοκρασία τις ώρες που χρειάζεται.


• Ανίχνευση ανοιχτού παραθύρου: περιορισμός λειτουργίας όταν ανιχνεύεται απότομη πτώση θερμοκρασίας.

Για διαφορετικές ανάγκες ισχύος υπάρχουν άλλα μοντέλα της σειράς. Εναλλακτικά, δες τον CWM 1000 P με LCD και εβδομαδιαίο προγραμματισμό.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

CNS-B Plus LCD Move — ευελιξία χωρίς μόνιμη τοποθέτηση

Μαύρος φορητός θερμοπομπός 2.000 W, όταν θέλεις ευελιξία στη θέση του σώματος.

• Βάση με ροδάκια: εύκολη μετακίνηση από τον διαχειριστή όπου χρειάζεται.


• LCD, θερμοστάτης και πρόγραμμα: έλεγχος θερμοκρασίας και ωρών λειτουργίας.


• Διακοπή σε ανατροπή και προστασία υπερθέρμανσης: ενσωματωμένες λειτουργίες ασφαλείας.

Στο κατάλυμα ορίζεις σταθερή, κατάλληλη θέση, με τις αποστάσεις που προβλέπει ο κατασκευαστής και χωρίς κάλυψη του σώματος.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

Μεταξύ κρατήσεων: επίλεξε χαμηλότερη ρύθμιση κατάλληλη για το κτίριο και τις συνθήκες, λαμβάνοντας υπόψη υγρασία και παγετό. Το εβδομαδιαίο πρόγραμμα ακολουθεί τις ώρες που έχεις ορίσει· χρειάζεται προσαρμογή όταν αλλάζουν οι αφίξεις.

Τι σημαίνουν τα 2.000 W στον λογαριασμό; Συνεχής λειτουργία στην πλήρη ισχύ για μία ώρα αντιστοιχεί σε 2 kWh. Με τον θερμοστάτη, η συσκευή διακόπτει και επανεκκινεί ανάλογα με τις ανάγκες. Η πραγματική κατανάλωση εξαρτάται από μόνωση, καιρό, ρύθμιση και διάρκεια χρήσης.

Δες τον οδηγό επιλογής θερμοπομπού, τον οδηγό θέρμανσης 2026–2027 και το άρθρο για θέρμανση ανά δωμάτιο όταν τα καλοριφέρ είναι κλειστά.

Ένα πιο άνετο μπάνιο τον χειμώνα

CK 20 Trend LCD — γρήγορη προθέρμανση μπάνιου

Επιτοίχιο αερόθερμο 2.000 W για μικρούς χώρους ή συμπληρωματική θέρμανση.

• Θερμός αέρας με ανεμιστήρα: γρήγορη κυκλοφορία της θερμότητας πριν το ντους.


• LCD και εβδομαδιαίο πρόγραμμα: εύκολη ρύθμιση και προθέρμανση στις επιλεγμένες ώρες.

Η θέση εγκατάστασης στο μπάνιο επιλέγεται σύμφωνα με τις οδηγίες, τις ηλεκτρικές ζώνες και τις απαιτούμενες προστασίες.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

FTM 200 Set Plus — ζεστό δάπεδο στην ανακαίνιση

Αν αλλάζεις πλακάκια, μπορείς να προσθέσεις ηλεκτρική ενδοδαπέδια για την άνεση του επισκέπτη.

• Πλέγμα, θερμοστάτης και υλικά εγκατάστασης: ολοκληρωμένο σετ για το έργο.


• Κάτω από πλακίδια ή φυσική πέτρα: μικρό πάχος και αθόρυβη λειτουργία, χωρίς εμφανές σώμα.

Το πλέγμα επιλέγεται για την καθαρή διαθέσιμη επιφάνεια, αφού αφαιρεθούν τα σταθερά εμπόδια. Η κάλυψη όλης της θέρμανσης του μπάνιου χρειάζεται έλεγχο θερμικών απωλειών.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

Πριν παραγγείλεις, δες πόσα m² ηλεκτρικής ενδοδαπέδιας χρειάζεται το μπάνιο και τι σημαίνουν IP24, IP25 και IPX4 για την εγκατάσταση.

Αερισμός για ευχάριστη διαμονή

Ο αέρας χρειάζεται ανανέωση ακόμη και όταν ο επισκέπτης κρατά κλειστά τα παράθυρα. Ο μηχανικός αερισμός προσφέρει πιο σταθερή ανανέωση και, με ανάκτηση θερμότητας, περιορίζει τις θερμικές απώλειες της διαδικασίας.

VLR 70 L Trend EU — ανανέωση αέρα με ανάκτηση θερμότητας

Αποκεντρωμένη λύση για δωμάτια με εξωτερικό τοίχο, χρήσιμη σε ανακαινίσεις όπου η διέλευση κεντρικών αεραγωγών είναι δύσκολη.

• Ανάκτηση θερμότητας: αξιοποίηση θερμότητας από τον εξερχόμενο αέρα.


• Φίλτρα λεπτής σκόνης και γύρης: φιλτράρισμα του εισερχόμενου αέρα, με την προβλεπόμενη συντήρηση.

Η εγκατάσταση σχεδιάζεται με συντονισμένες μονάδες, συνήθως σε ζεύγη, και κατάλληλο χειριστήριο. Ο αριθμός και η θέση τους επιλέγονται από τη διαρρύθμιση και τις ανάγκες αερισμού.

Δες το προϊόν και τα τεχνικά στοιχεία →

Για το μπάνιο και το WC εξετάζεται ξεχωριστά η απαγωγή αέρα, όπως με τη LA 100 A, μαζί με την αναπλήρωσή του. Ο αερισμός βοηθά στη διαχείριση της υγρασίας από τη χρήση· τυχόν εισροές νερού ή προβλήματα του κτιρίου χρειάζονται αντιμετώπιση στην πηγή.

Διάβασε για αερισμό με ανάκτηση θερμότητας και τις διαφορές κεντρικού και αποκεντρωμένου συστήματος.

Τρεις απλές κινήσεις πριν από κάθε άφιξη

• Έλεγξε το ζεστό νερό: σωστή ρύθμιση και δοκιμή στη βρύση του ντους.


• Προσάρμοσε τη θέρμανση: πρόγραμμα για τη συγκεκριμένη κράτηση, με χρόνο προθέρμανσης πριν την άφιξη.


• Άφησε σύντομες οδηγίες: πώς ρυθμίζεται η θερμοκρασία, πώς λειτουργεί ο αερισμός και πού επικοινωνεί ο επισκέπτης αν χρειαστεί βοήθεια.

Στη συντήρηση του καταλύματος πρόσθεσε τον έλεγχο φίλτρων αερισμού και τον καθαρισμό των συσκευών σύμφωνα με τις οδηγίες. Ένας εξοπλισμός που είναι εύκολος στη χρήση και σωστά συντηρημένος κάνει την καθημερινή διαχείριση πιο απλή.

Συχνές ερωτήσεις για εξοπλισμό Airbnb

Heatovent Hellas · Χαϊδάρι, Αθήνα · Ενημέρωση: 4 Οκτωβρίου 2026